Пользовательское соглашение

СОГЛАШЕНИЕ

ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛОВ И СЕРВИСОВ ИНТЕРНЕТ-САЙТА 

(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ)

 

г. Москва                                                                                           09 сентября 2019 г.

 

    Настоящее Соглашение является публичной офертой и определяет условия использования материалов и сервисов, размещенных на сайте в сети Интернет по адресу: anyreal.ru, посетителями и пользователями данного интернет-сайта (далее - Сайт).

 

Основные понятия:

Администрация Сайта - Общество с ограниченной ответственностью «АниРиал» (ООО «АниРиал»), ОГРН 1177746842492, и уполномоченные им лица.

Объявление – извещение о готовности заключить договор купли-продажи или аренды (найма) объекта недвижимости, размещенное Пользователем на Сайте, включая все указываемые Пользователем сведения, в том числе фотографии и описание объекта недвижимости, сведения о его местоположении, контактные данные Пользователя.

Пользователь — дееспособное физическое лицо, присоединившееся к настоящему Соглашению в собственном интересе либо выступающее от имени и в интересах представляемого им юридического лица.

Сайт - anyreal.ru.

Соглашение - настоящее соглашение со всеми дополнениями и изменениями.

 

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Сайт создан в целях размещения Объявлений о купле-продаже и аренде (найме) объектов недвижимости, оказания посреднических услуг при заключении договоров в отношении объектов недвижимости, размещения информационных материалов.

1.2. Сайт содержит электронный каталог Объявлений о недвижимости и других предложениях, которые пользователи могут предлагать и искать с целью заключения сделок, а также иные информационные материалы о недвижимости.

1.3. Для получения технической возможности размещать Объявления на Сайте Пользователь должен зарегистрироваться и авторизоваться на сайте. Для регистрации на Сайте Пользователь должен указать достоверные контактные данные: адрес электронной почты и/или телефон, а также выбрать тип аккаунта: «Застройщик» или «Пользователь» и задать пароль. Администрация Сайта не несет ответственность за надежность созданного Пользователем пароля и сохранность введенных данных.

1.4. Тип аккаунта «Застройщик» предназначен для размещения Объявлений о продаже недвижимости лицами, осуществившими строительство объекта недвижимости и указанными в проектной и/или разрешительной документации в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.

1.5. Тип аккаунта «Пользователь» предназначен для любых иных Пользователей Сайта.

1.6. После регистрации каждому Пользователю создается уникальный профиль. Один адрес электронной почты может использоваться для создания только одного профиля Пользователя Сайта. Администрация Сайта вправе направить подтверждение на указанную Пользователем электронную почту, чтобы удостовериться в ее принадлежности Пользователю.

1.7. Для авторизации на сайте Пользователь должен ввести адрес электронной почты и пароль, указанные при регистрации. Восстановление (сброс) пароля осуществляется через указанную при регистрации электронную почту Пользователя.

1.8. Для просмотра размещенной на сайте информации регистрация и авторизация не являются обязательными.

1.9. После прохождения процедуры регистрации на Сайте Пользователь вправе разместить Объявление. Размещение объявления без использования средств продвижения является бесплатным, в этом случае законодательство о защите прав потребителей не применяется. Администрация Сайта вправе ограничить количество бесплатных объявлений за отдельный период по своему усмотрению.

1.10. Объявление, размещенное Пользователем, должно соответствовать одновременно следующим требованиям:

1.10.1. Не нарушать требования российского законодательства, права и законные интересы третьих лиц. Запрещается размещать Объявления об объектах недвижимости, в отношении которых вступило в силу решение суда, наложен арест, имеется иное ограничение, препятствующее распоряжению данным объектом;

1.10.2. Соответствовать целям заключения договора купли-продажи или аренды (найма) объекта недвижимости. Запрещается размещать объявления о купле-продаже адреса объекта и/или права постоянной или временной регистрации по данному адресу;

1.10.3. Содержать актуальные и достоверные сведения, в том числе о характеристиках объекта недвижимости и авторе Объявления;

1.10.4. Содержать сведения только об одном объекте недвижимости, окончательную цену объекта недвижимости.

1.11. Для размещения Объявления авторизовавшийся Пользователь должен перейти по кнопке «Разместить объявления» и заполнить все обязательные поля.

1.12. При выборе категории объекта недвижимости («Вторичное жилье», «Новосторойка») Пользователь должен руководствоваться следующим: до ввода в эксплуатацию объект признается «Новостройкой». После ввода в эксплуатацию допустимо выбрать категорию «Новосторойка», если объект не отчуждается по договору купли-продажи или дарения. Если объект отчуждается по договору купли-продажи или дарения он относится к категории «Вторичное жилье».

1.13. При заполнении поля «Описание» Пользователь должен руководствоваться следующим: описание должно содержать подробную и точную информацию об объекте и при этом не содержать посторонней рекламы или информации, не имеющей прямого и непосредственного отношения к данному объявлению и объекту. В описании запрещено указывать любые контактные данные (номера телефонов, электронные адреса).

1.14. В случае размещения в Объявлении видеоролика Пользователь должен обеспечить, чтобы он соответствовал одновременно следующим требованиям: не содержал рекламу любых товаров, услуг, скидок, предложений и других объектов (при этом под рекламой понимается, в том числе, размещение данных объектов в кадре крупным планом); информацию, не относящуюся непосредственно к объекту; нецензурные, оскорбительные выражения; изображения людей крупным планом (кроме лиц, рассказывающих об объекте), изображение алкогольных напитков, табачных изделий, оружия, предметов, ограниченных или запрещенных в обороте.

1.15. В качестве изображений объекта могут использоваться только реальные фотографии. В случае размещения в Объявлении фотографий Пользователь должен обеспечить, чтобы они соответствовали одновременно следующим требованиям: являлись четкими, информативными, качественными, с ясным отображением водяного знака AnyReal, не содержали изображения людей крупным планом (кроме лиц, рассказывающих об объекте), изображение алкогольных напитков, табачных изделий, оружия, предметов, ограниченных или запрещенных в обороте.

1.16. Пользователь вправе приобрести дополнительные услуги по продвижению Объявления по тарифам, установленным Администрацией Сайта и размещенным на Сайте. Продвижения Объявления может осуществляться по выбору Пользователя в форме его размещения в разделе «Топ объявлений» на начальной странице Сайта, а также в форме его выделения среди иных Объявлений. Приобретая дополнительную услугу по продвижению Пользователь подтверждает, что условия и порядок предоставления услуги ему в полном объеме ясны и понятны. Услуга считается оказанной с момента размещения Объявления в разделе «Топ объявлений» и/или его выделения среди иных Объявлений, отказ от услуги не допускается. В случае нарушения Пользователем настоящего Соглашения, повлекшего удаление или блокировку Объявления Администрацией Сайта, уплаченные Пользователем денежные средства возврату или перерасчету не подлежат.

1.17. Пользователь вправе приобрести дополнительную услугу по направлению запроса в подразделение МВД России для проверки паспортных данных контрагента по тарифам, установленным Администрацией Сайта и размещенным на Сайте. Результат услуги предоставляется в электронном виде. Администрация Сайта не несет ответственности за содержание сведений, предоставленных уполномоченным государственным органом, либо за невозможность предоставления таких сведений по причинам, не зависящим от Администрации Сайта.

1.18. Пользователь вправе приобрести дополнительную услугу по направлению запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по тарифам, установленным Администрацией Сайта и размещенным на Сайте. Результат услуги предоставляется в электронном виде. Администрация Сайта не несет ответственности за содержание сведений, предоставленных уполномоченным государственным органом, либо за невозможность предоставления таких сведений по причинам, не зависящим от Администрации Сайта.

 

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

2.1. Пользователь обязан ознакомиться с условиями настоящего Соглашения. Продолжение использования материалов Сайта и прохождение процедуры регистрации приравнивается к принятию условий настоящего Соглашения (Акцепту). В случае несогласия Пользователя с условиями настоящего Соглашения он обязан немедленно покинуть Сайт.

2.2. Пользователь соглашается не предпринимать действий и не оставлять комментарии и записи, которые могут рассматриваться как нарушающие российское законодательство или нормы международного права, в том числе в сфере интеллектуальной собственности, авторских и/или смежных прав, общепринятые нормы морали и нравственности, а также любых действий, которые приводят или могут привести к нарушению нормальной работы Сайта и сервисов Сайта.

2.3. Использование материалов Сайта без согласия правообладателей не допускается.

2.4. При цитировании материалов Сайта, включая охраняемые авторские произведения, ссылка на Сайт обязательна.

2.5. Пользователь обязуется поддерживать актуальность и достоверность сведений, указанных при регистрации на Сайте и/или при размещении Объявления. Администрация Сайта вправе запрашивать у Пользователя документы или информацию для идентификации, подтверждения достоверности предоставленных сведений или полномочий. В случае выявления недостоверности и/или неактуальности данных сведений либо отказа от предоставления сведений по запросу Администрации Сайта профиль Пользователя и/или Объявление об объекте недвижимости могут быть удалены либо ограничены в доступе по усмотрению Администрации Сайта.

 

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

3.1. Администрация Сайта не несет ответственности за посещение и использование внешних ресурсов, ссылки на которые могут содержаться на Сайте.

3.2. Администрация Сайта не несет ответственности и не имеет прямых или косвенных обязательств перед Пользователем в связи с любыми возможными или возникшими потерями или убытками, связанными с любым содержанием Сайта, регистрацией авторских прав и сведениями о такой регистрации, товарами или услугами, доступными на или полученными через внешние сайты или ресурсы либо иные контакты Пользователя, в которые он вступил, используя размещенную на Сайте информацию или ссылки на внешние ресурсы.

3.3. Пользователь согласен с тем, что Администрация Сайта не несет какой-либо ответственности и не имеет каких-либо обязательств в связи с рекламой, которая может быть размещена на Сайте.

3.4. Пользователь проинформирован и согласен с тем, что размещенные на Сайте программные модули (плагины), предназначенные для внесения пользователями Сайта своих контактных данных и иных сведений для их направления третьим лицам, не являются рекламой. Исполнитель не несет ответственности за качество услуг, оказываемых Пользователю третьими лицами.

3.5. Администрация Сайта не несет ответственности за содержание и соответствие действительности информации, размещаемой на Сайте Пользователями, в том числе за содержание Объявлений о продаже или аренде (найме) объектов недвижимости. При заключении сделки Пользователь должен проявить должную внимательность и осмотрительность.

3.6. Администрация Сайта не является распространителем сведений, размещаемых Пользователями на Сайте, в том числе в Объявлениях (включая изображения, фотографии, описание объекта недвижимости в Объявлении, сведения об объекте недвижимости, контактные данные пользователя и иные элементы). Сведения, размещаемые Пользователями на Сайте, не проходят проверку и публикуются без какого-либо участия Администрации Сайта, не согласовываются с Администрацией Сайта.

3.7. Пользователь несет самостоятельную ответственность за нарушение норм законодательства и/или прав третьих лиц.

 

4. ПРАВА АДМИНИСТРАЦИИ САЙТА

4.1. Администрация Сайта вправе направлять Пользователем по указанным при регистрации на Сайте, размещении Объявления адресам электронной почты, номерам телефона системные уведомления, новости, статьи, аналитику и предложения рекламного и маркетингового характера.

4.2. Администрация Сайта вправе редактировать и удалять информацию, размещенную Пользователем, если она нарушает нормы российского законодательства, настоящего Соглашения и/или права третьих лиц.

4.3. Все права на использование доменного имени anyreal.ru, на сайт anyreal.ru в целом и входящие в его состав объекты интеллектуальной собственности (в том числе программы для ЭВМ, базы данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и отдельные элементы), фирменное наименование, товарные знаки/логотипы и иные отличительные знаки принадлежат Администрации Сайта.

4.4. Любые сведения и объекты интеллектуальной собственности, указанные (размещенные) Пользователем на Сайте при регистрации и/или размещении Объявления, считаются предоставленными Администрации на условиях простой неисключительной лицензии на следующих условиях: бессрочно, без предоставления вознаграждения, без необходимости получения дополнительного разрешения пользователя на использование таких объектов, для действия во всех странах мира; для использования любым способом на любых информационных носителях – как с указанием, так и без указания имени автора; в маркетинговых целях и материалах, в коммерческих и некоммерческих проектах и сервисах Администрации Сайта, в том числе путем размещения на других ресурсах в интернете, с правом предоставлять права использования таких объектов третьим лицам. Компания вправе сохранять архивные копии таких сведений и не изымать из оборота маркетинговые и иные материалы, которые их содержат.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или не подлежащим принудительному исполнению не влечет недействительности иных положений Соглашения.

5.3. Администрация Сайта вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения. Такие изменения вступают в силу с момента размещения новой версии Соглашения на сайте. При несогласии Пользователя с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

5.4. Переходя по ссылке anyreal.ru, Пользователь подтверждает, что принимает условия настоящего Соглашения, а также Соглашения об обработке персональных данных, являющегося неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

© 2019 - 2021 AnyReal.ru