Выписка из ЕГРН – это важный документ, который очень важен при оформлении сделки купли-продажи. Этот документ заменил собой свидетельство о праве собственности. Расскажем для чего нужна выписка из ЕГРН и поясним о содержащихся в этой справке сведениях.
Основное о выписке из ЕГРН
Ранее сведения о недвижимости предоставлялись из Единого Госреестра прав (ЕГРП), но на основании ФЗ-218 с 2017 года ЕГРП заменили на ЕГРН. Расшифровка аббревиатуры ЕГРН простая — Единый государственный реестр недвижимости. Он является источником сведений о недвижимости, расположенной на территории РФ, он ведет кадастровый учет, фиксирует появление и передачу прав на владение различными недвижимыми объектами. Вся информация по любому объекту предоставляется сегодня через выписку ЕГРН.
Информация, взятая из ЕГРН и занесенная в справку, всегда отражает все требуемые заявителю сведения о конкретном объекте на момент получения документа.
В каком случае нужна выписка из ЕГРН
Справка из ЕГРН на квартиру, землю или любой объект недвижимости может понадобиться:
Справки, в которых указывается информация из Росреестра, были утверждены на законодательном уровне.
Документ содержит такие общедоступные сведения, как:
В каких формах предоставляется документ?
Выписка из ЕГРН физлицу либо юрлицу предоставляется в бумажной форме и в электронном формате. Сила у бумажной и электронной выписки одинаковая. Бумажный вариант сегодня можно получить, обратившись к представителям МФЦ либо к работникам кадастровой палаты. Выписку ЕГРН в электронном формате можно получить, самостоятельно оформляя документ через сайт Росреестра либо через портал Госуслуги.
Выписку из ЕГРН можно заказать на нашем интернет ресурсе.
Мы рассказали вам, что такое выписка ЕГРН и какую информацию содержит документ. Теперь вам осталось лишь определиться со способом получения официального документа и заказать обычную или расширенную выписку из ЕГРН.
Какие бывают выписки из ЕГРН?
В зависимости от целей, для которых получается выписка, ЕГРН может предоставить такие сведения:
Каждая из этих выписок выдается на специальном бланке.
В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственнику.
Расширенная выписка из ЕГРП, и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.
Что можно узнать из Выписки ЕГРП
Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.
Собственник сможет получить:
Какая информация указана в расширенной Выписке из ЕГРП
На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.
Покупка или продажа недвижимости дело ответственное и нужно быть всегда внимательным, ведь махинации мошенников становятся все более изощренными. Выписка из ЕГРН позволяет снизить риск возникновения спорных ситуаций и является обязательным условием для оформления сделок.