Советы по недвижимости

Что такое Единый жилищный документ и где его получить.

Бумажная волокита и бюрократия знакома нам всем, как сложно бывает собрать все справки и документы сразу. Будем надеяться, что с появлением в нашей жизни полезных и удобных информационных ресурсов, это явление исчезнет навсегда. B сфере недвижимости в этом плане есть хороший прогресс — большое количество бумаг заменили единым документом.

Он называется EЖД: единый жилищный документ.

Читать полностью

Trade-in схема на рынке недвижимости или обмен квартир.

Трейд-ин (trade-in) этот термин позаимствован у автодилеров. Когда новый автомобиль можно приобрести в салоне, используя систему взаимозачета. На рынке   недвижимости данная схема взаимозачетов действует аналогично, но с одной разницей: здесь приобретаются квадратные метры жилья. Трейд-ин (trade-in) зачет стоимости старой недвижимости при приобретении новой. Как работает эта схема trade-in на рынке недвижимости? Выгодно ли использовать ее для приобретения жилья в новостройке? Возможные скрытые риски?

Читать полностью

Черные риелторы - кто они?

Чёрные риелторы- это самая опасная категория посредников. Они работают в составе преступных групп, цель которых – завладеть недвижимостью любой ценой. В своей работе используют обман, насилие и криминал.

Кто такие чёрные риелтора

Это риелтор или агент по недвижимости, который мошенническими операциями, обманом и насилием пытается завладеть недвижимостью. Чёрными их называют из-за того, что методы работы часто связаны со смертью и криминалом. Дня них нет границ и закона.

Читать полностью

Самостоятельная проверка квартиры перед покупкой и оценка рисков

Сегодня схема сделок купли-продажи объектов недвижимости достаточно четко отработана, но несмотря на это, существуют риски, а мошенники совершенствуют свое мастерство. Поэтому перед сделкой обязательно проверяем покупаемую недвижимость. Проверку документов при покупке квартиры провести самостоятельно, а можно это сделать на нашем сайте онлайн.

Читать полностью

Осторожно. Мошеннические схемы при покупке – продаже недвижимости.

Отчуждение квартиры по подложному паспорту

Этот вид мошенничества – один из наиболее дорогостоящих и «эффективных». Злоумышленники действуют следующим образом: арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеивается фотография злоумышленника. По этому паспорту мошенники получают дубликаты правоустанавливающих документов и продают квартиру, после чего бесследно исчезают. Покупателю очень сложно выявить факт подлога самостоятельно. В итоге покупатель остается и без денег, и без квартиры – сделка признается недействительной, квартира возвращается законному владельцу, а потребовать возврат денежных средств просто не у кого.

Читать полностью

Важные моменты при покупке квартиры полученной в наследство. И как снизить риски покупателя.

Покупателю, решившему купить квартиру, полученную в наследство, стоит тщательно проверить приобретаемую квартиру, то есть все документы на нее и историю перехода прав на объект недвижимости или заказать проверку на нашем ресурсе. В зоне повышенного риска находится так называемое «свежее» наследство, то есть квартиры, унаследованные относительно недавно, за 2–3 года до того, как жилье было выставлено на продажу. Наиболее рискованны сделки с недвижимостью, которая была завещана одинокими стариками дальним родственникам, либо унаследована ими по закону.

Читать полностью

Выписка из ЕГРН. Что это за документ и зачем он нужен?

Выписка из ЕГРН – это важный документ, который очень важен при оформлении сделки купли-продажи. Этот документ заменил собой свидетельство о праве собственности. Расскажем для чего нужна выписка из ЕГРН и поясним о содержащихся в этой справке сведениях.

Читать полностью

Особенности продажи квартиры, полученной в дар.

Если вы получили в дар объект недвижимости и задумались о продаже, то нужно знать некоторые особенности при таких сделках. Когда лучше продать недвижимость, полученную в дар? Как проходят такие сделки купли-продажи? Какие документы понадобятся? Рассмотрим все подробно.

После того как лицо становится владельцем имущества, с этого момента можно полноправно распоряжаться им по своему желанию, например, продать.

Читать полностью

 
© 2019 - 2020 AnyReal.ru