Советы по недвижимости

Новостройка или вторичка, что лучше?

Покупка недвижимости – дело серьезное, не терпит суеты и поспешных решений. Ответить на вопрос «новостройка или вторичка, что лучше?» можно, если знать и учесть все плюсы и минусы каждой категории недвижимости.

Читать полностью

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры или дома

Каждый гражданин России имеет право оформить налоговый вычет при покупке квартиры или другого объекта недвижимости. Но не каждый знает, кто именно может претендовать на него, в каком размере и как правильно этот самый вычет оформлять.

Читать полностью

Как быстро продать или сдать квартиру. Советы по оформлению объявления.

Вы решили сами без посредников и риэлторов сдать или продать жилье. Это верно, чем меньше посредников, тем выгоднее для вас. Но как быстро продать квартиру? Советы от друзей и знакомых отчасти могут помочь в поисках потенциального клиента, но есть несколько простых правил, которые нужно обязательно соблюдать.

Читать полностью

Трейд ин: квартиры по системе взаимозачетов

Наверняка вы сталкивались и раньше с термином «Трейд-ин», когда планировали приобрести новую машину взамен той, что у вас есть сейчас. Трейд ин квартиры - почти то же самое. Разница лишь в том, что здесь для взаимозачета в расчет берутся квадратные метры жилья, а не весь объект в целом.

Читать полностью

Кто такие черные риелторы, и чем они опасны

Без посредников заниматься продажей недвижимости может не каждый. Остальным приходится работать через риелторские агентства. Самыми опасными посредниками являются черные риелторы. Это члены преступных группировок, целью которых является завладение вашей недвижимостью. Их методы достижения цели – мошенничество, насилие, запугивание.

Читать полностью

Что такое Единый жилищный документ и где его получить.

Бумажная волокита и бюрократия знакома нам всем, как сложно бывает собрать все справки и документы сразу. Будем надеяться, что с появлением в нашей жизни полезных и удобных информационных ресурсов, это явление исчезнет навсегда. B сфере недвижимости в этом плане есть хороший прогресс — большое количество бумаг заменили единым документом.

Он называется EЖД: единый жилищный документ.

Читать полностью

Самостоятельная проверка квартиры перед покупкой и оценка рисков

Сегодня схема сделок купли-продажи объектов недвижимости достаточно четко отработана, но несмотря на это, существуют риски, а мошенники совершенствуют свое мастерство. Поэтому перед сделкой обязательно проверяем покупаемую недвижимость. Проверку документов при покупке квартиры провести самостоятельно, а можно это сделать на нашем сайте онлайн.

Читать полностью

Осторожно. Мошеннические схемы при покупке – продаже недвижимости.

Отчуждение квартиры по подложному паспорту

Этот вид мошенничества – один из наиболее дорогостоящих и «эффективных». Злоумышленники действуют следующим образом: арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеивается фотография злоумышленника. По этому паспорту мошенники получают дубликаты правоустанавливающих документов и продают квартиру, после чего бесследно исчезают. Покупателю очень сложно выявить факт подлога самостоятельно. В итоге покупатель остается и без денег, и без квартиры – сделка признается недействительной, квартира возвращается законному владельцу, а потребовать возврат денежных средств просто не у кого.

Читать полностью

Важные моменты при покупке квартиры полученной в наследство. И как снизить риски покупателя.

Покупателю, решившему купить квартиру, полученную в наследство, стоит тщательно проверить приобретаемую квартиру, то есть все документы на нее и историю перехода прав на объект недвижимости или заказать проверку на нашем ресурсе. В зоне повышенного риска находится так называемое «свежее» наследство, то есть квартиры, унаследованные относительно недавно, за 2–3 года до того, как жилье было выставлено на продажу. Наиболее рискованны сделки с недвижимостью, которая была завещана одинокими стариками дальним родственникам, либо унаследована ими по закону.

Читать полностью

Выписка из ЕГРН. Что это за документ и зачем он нужен?

Выписка из ЕГРН – это важный документ, который очень важен при оформлении сделки купли-продажи. Этот документ заменил собой свидетельство о праве собственности. Расскажем для чего нужна выписка из ЕГРН и поясним о содержащихся в этой справке сведениях.

Читать полностью

© 2019 - 2021 AnyReal.ru