Советы по недвижимости

Продажа квартиры, полученной по наследству.

Если вы планируете продать унаследованную квартиру, сначала следует официально вступить в наследство, а затем оформить право собственности на квартиру. Только после этого можно начать подготовку к продаже   объекта недвижимости, полученного по наследству и приступить к сбору необходимых документов.

Для продажи полученного по наследству жилого помещения, находящегося в собственности менее 3-х лет (при унаследовании после 1 января 2016 года - менее 5 лет), возникает необходимость уплаты подоходного налога (НДФЛ). При продаже недвижимости, полученной в наследство, предусмотрены налоговые льготы.

Перед покупкой необходимо заказать проверку квартиры, это услуга предоставляется на нашем ресурсе.

Покупателю такой недвижимости стоит быть внимательным и следует проверить перед заключением сделки, следующую информацию:

  • отсутствие других наследников;
  • и наличие их отказов от прав на наследство.

Читать полностью

Важные моменты при покупке квартиры полученной в наследство. И как снизить риски покупателя.

Покупателю, решившему купить квартиру, полученную в наследство, стоит тщательно проверить приобретаемую квартиру, то есть все документы на нее и историю перехода прав на объект недвижимости или заказать проверку на нашем ресурсе. В зоне повышенного риска находится так называемое «свежее» наследство, то есть квартиры, унаследованные относительно недавно, за 2–3 года до того, как жилье было выставлено на продажу. Наиболее рискованны сделки с недвижимостью, которая была завещана одинокими стариками дальним родственникам, либо унаследована ими по закону.

Читать полностью

 
© 2019 - 2020 AnyReal.ru